Luminoso local en arriendo en Suba (zona noroccidente de Bogotá)

20m² de espacio abierto para adaptar a su gusto, con todos los acabados en el edificio Pinar Plaza con una ubicacion privilegiada y moderada afluencia peatonal. A continuación se describen todos los espacios para que usted pueda considerar si es adecuado a sus necesidades. Para mayor informacion comunicarse con Roger al 3015358097.

Area Total: 20m²
Parqueaderos: Comunales
Servicios: Agua y luz
Estrato: 2
Pisos: Ceramica de trafico pesado
Seguridad: Vigilancia las 24 horas
Valor: $1.350.000 (admon incluida)

TE INTERESA?Esta es la documentacion que debes presentar.  

LA ZONA DE TURINGIA

Este sector de la localidad de Suba se destaca por su predominancia de inmuebles para vivienda, concentrandose el comercio hacia la calle 153 y la Avenida Ciudad de Cali. A pesar de que su ubicacion es al extremo norte de la localidad presenta un gran desarrollo inmobiliario donde se empieza a notar el cambio de inmuebles tradicionales(casas de lotes amplios) por proyectos de vivienda P.H ademas de instituciones educativas, centros de salud como el Hospital de Suba y la clinica Juan N. Corpas, centros comerciales como Plaza Imperial y mejoras de la malla vial. Los barrios aledaños son el Pinar, Campanella y las Mercedes.

PINAR PLAZA

Esta unidad se compone de dos torres, cada una con 8 pisos, en donde se asigno el primer y segundo piso como área comercial para los locales en arriendo y el resto para vivienda. Esto permite que sus residentes no tengan necesidad de desplazarse demasiado para conseguir elementos basicos de primera necesidad. El ingreso a los locales no interfiere con los habitantes de los apartamentos.

El local

Este local en arriendo, Suba cuenta con una ubicación estratégica con vista hacia la Avenida Ciudad de Cali lo que permite una mayor visibilidad del negocio desde el exterior,además, de que al ser esquinero recibe una buena cantidad de iluminación natural durante todo el dia; por otro lado, al ya contar con todos los acabados esta listo para usar. Es de un solo ambiente sin divisiones por lo cual podra disponer del área para las adecuaciones necesarias que usted requiera.

Es ideal para...

Como ya se menciono anteriormente, el área comercial fue pensada para satisfacer las necesidades de los habitantes del área residencial, por lo cual puede funcionar para negocios tipo: miscelaneas, papeleria, cafe internet o puntos de servicio como Servientrega o PagaTodo. Al tener una afluencia peatonal moderada se puede usar para comercio que no requiera estar abierto al publico como centro de almacenaje o que tenga un nicho de mercado especifico tal como oficinas de abogados, aseguradoras, agencias consultoras o puntos de servicio al cliente.

Este local en Suba es especial por…

Su ubicación, al permitir que la luz natural ingrese por dos costados y esto sea ventajoso en cuanto al ahorro del servicio de la energia; de igual manera, el trafico vehicular leve permite que usted pueda gozar de la tranquilidad del poco ruido a pesar de estar frente a una calle principal, y, que el estar sobre una calle principal garantice la visibilidad del negocio.