Hoy te indicaremos cuál es la documentación requerida para tomar un inmueble a través de una inmobiliaria y no morir en el intento.

Para tomar un inmueble en arriendo por medio de un agencia inmobiliaria debés presentar una série de requisitos para estudio por medio de una aseguradora, ésto con el fin de conocer si tienes reportes en centrales de riesgo, cuál es tu capacidad de endeudamiento, y qué otras obligaciones te encuentras pagando. Todo ello con el propósito de determinar si cuentas con la solvencia requerida para cubrir el canon de arrendamiento.

Documentos que debes presentar si eres empleado

- Extractos bancarios del último trimestre.
- Certificación laboral menor a 30 días de expedición
- Fotocopia de la cédula

Documentos que debes presentar si eres independiente

- Extractos bancarios del último trimestre
- Rut o cámara y comercio.
- Fotocopia de la cédula

Y si eres pensionado

- Extractos bancarios del último trimestre
- Desprendibles de nomina
- Declaracion de renta(opcional)
- Fotocopia de la cédula

En cualquiera de los casos mencionados debés presentar tu documentación acompañada con la de uno o dos codeudores.Cabe aclarar qué los pensionados solo se podrán presentar como arrendatarios(políticas de la aseguradora)

Para mayor información puedes descargar el formulario en el siguiente enlace, esté mismo viene con un instructivo: https://www.fianzasdecolombia.com/

 

Calido apartamento en arriendo en Villa Maria, Suba de 56m², tres alcobas con vista exterior hacia la calle, un baño con el area de la ducha amplia, cocina semi integral con estufa y amplia sala comedor. Para mayor informacion comunicarse con Roger Medina al 3015358097.

Caracteristicas generales

Area: 56m²
Habitaciones: Tres(dos con closet y una con un estante)
Baño: Uno social con ducha y division en acrilico.
Cocina: Semi integral con estufa
Parqueadero: Comunales
Valor: $700.000 (admon incluida) 

Villa Maria

El barrio Villa Maria se caracteriza por ser uno de los de mayor crecimiento y desarrollo en la localidad de Suba. La presencia de conjuntos residenciales sobrepasa con un amplio rango a la vivienda tradicional y por esto mismo es que ha tenido gran inversion en su infraestructura. Tiene vias con diferentes alternativas de trasporte hacia el sector Norte y Sur de Bogota, parques dotados con todo lo necesario para la recreacion de la familia y comercio hacia los exteriores de los conjuntos que no invaden el espacio publico para poder andar con tranquilidad.

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Arboleda 7

El conjunto se destaca por sus prominetes zonas verdes que rodean todo el perimetro del mismo para darle el toque ecologico y senderos peatonales anchos para el paso peatonal. Tiene ademas doble entrada con seguridad privada que es un punto adicional para la proteccion de los niños que se encuentren en el gran parque que hace parte del conjunto.

El edificio

Este magnifico apartamento esta ubicado en el tercer piso de un bloque de 24 apartamentos donde cada piso cuenta con 4 unidades de vivienda. El ingreso a este es por medio de chip electronico para dar un filtro de seguridad adicional a las dos porterias.

Fue construido con ventanales grandes separados de las escaleras de acceso para aprovechar el maximo de luz natural del dia y que este tenga suficiente iluminacion.

Cocina

Esta cocina semi integral cuenta con dos muebles de tamaño medio para no ocupar mucho espacio de esta area y darle prioridad a una amplia nevera, y de igual manera, dejar un generoso espacio para la zona de ropas. Tiene una ventana mediana tipo persiana para una optima entrada de aire y asi este espacio cuente con bastante ventilacion(muy importante para que no se acumule monoxido de carbono del gas natural)

Habitaciones

Habitacion principal

Esta alcoba tiene justo al ingresar, un pequeño pasillo con un closet para que el resto del espacio este libre y permita la organizacion de un juego de alcoba matrimonial y un centro de television. Es muy clara y recibe luz directa del sol en la mañana; sin embargo, en la tarde tambien es bastante iluminada.

Segunda habitacion

Esta alcoba de aproximadamente 6m² ofrece un espacio esencial para  un cuarto infantil. Tiene un closet pequeño adecuado para la ropa de un infante.

La ventada da hacia un area verde bastante grande y con mucha vegetacion para permitir que entre aire fresco.

Tercera habitacion 

Esta habitacion tambien fue adaptada para un cuarto infantil. La ventilacion es aun mas directa ya que la vista da enteramente sobre la zona verde y esta, de igual manera, recibe las luz directa del sol en las mañanas.

Baño

Este baño cuenta con un lavamanos de gran tamaño, un sanitario con tanque bajo con carga de agua grande y una zona humeda con division en acrilico y agua provista por ducha electrica.

Resto de la vivienda

Todas las paredes son en color blanco para aprovechar que el ingreso de la luz natural realce la claridad del apartarmento.

La sala comedor es un espacio bastante amplio para un comedor de seis puestos donde un juego de sala con mesa de centro no interferira con el mismo.

Este apartamento es especial por...

Su calido ambiente por el generoso ingreso de la luz del sol y la ventilacion al estar distribuido de manera tal que el aire pueda ingresar a todo el inmueble. Su seguridad de doble entrada protegiendo el parque le dara a usted la tranquilidad de que sus hijos no estaran expuestos mientras se divierten. Contacteme para solicitar una cita. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Apartamento en arriendo cerca a Plaza Imperial, barrio las Flores de Suba. Amplio con todos los acabados para estrenar. Area de 60m² perfecto para una familia de cinco. Para mayor informacion comunicarse con Roger Medina al 3015358097.

Caracteristicas generales

Area: 60m²
Habitaciones: tres(principal con baño)
Baños: dos(social y privado)
Cocina: integral a gas natural
Parqueadero: no
Piso: segundo
Valor: $850.000

El barrio Las Flores

El  barrio de Las Flores de Suba se caracteriza por su cercania al portal de suba, el centro comercial Plaza imperial y el Exito de Suba a solo pocos minutos a pie; de igual manera, esta rodeado por las vias de la Avenida Cali, la Avenida Suba y la calle 139 que cuentan con rutas hacia Fontibon, Bosa, Cedritos, Tunal, calle 170 y en general a casi todas las zona de la ciudad.

Predominan en el sector casas grandes con comercio y actualmente ya se han contruido proyectos de propiedad horizontal, lo cual, es un buen indicador del desarrollo que esta teniendo este sector.

El edificio

Este gran apartamento se encuentra en el segundo piso de un edificio construido en el 2016 que cuenta con una entrada independiente de una bodega del primer piso. Se compone de tres unidades de vivienda por piso y cada uno cuenta con los servicios independientes. La zona donde se encuentra esta unidad residencial esta rodeada de varias alternativas comerciales(panaderias, droguerias, miscelaneas, salsamentarias, lavadero de vehiculos, carnicerias y restaurantes).

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Cocina

La cocina es tipo integral con sus dos muebles, uno superior para los utensilios de mesa(platos, pocillos, mugs, vasos) y el inferior para la organizacion de las ollas, ambos con el suficiente espacio para una gran cantidad de los mismos. Cuenta con una estufa incrustada sobre un meson de granito grueso separada en buena medida del lavaplatos para un area de manipulacion de alimentos adecuada.

Habitaciones

Habitacion principal

Esta habitacion cuenta con una ventana mediana para aprovechar el maximo de luz natural de la mañana. Con un area moderadamente amplia para un juego de alcoba matrimonial.

Su baño privado es el plus de este espacio garantizando asi un lugar muy privado y personal.

Segunda habitacion

Esta alcoba de aproximadamente 8m² brinda el espacio necesario para la adaptacion de un cuarto infantil. Tiene ademas un pequeña ventana que conecta con la alcoba principal para el ingreso de luz natural

Tercera habitacion 

Esta alcoba tambien cuenta con un area aproximada de 8m² pensada para acomodar de igual manera un espacio para un infante. La luz es provista por iluminacion LED.

Baños

Ambos baños estan dotados de sanitarios ahorradores de agua y lavamanos de ultima generacion. Los dos tienen el area de la ducha con division en acrilico y el agua es proporcionada por ducha electrica.

Resto de la vivienda

Cuenta con una gran sala comedor ideal para una sala en L y un comedor de seis puestos sin llegar a entorpecer el paso o que tengan un espacio muy reducido.


El area de ropas es amplia para un tendedero de grandes proporciones con entrada de luz para un secado de la ropa mas efectivo. El punto de la lavadora tiene suficiente espacio para un elemento de gran dimesion.

Todo el inmueble cuenta con iluminacion LED, lo cual, es una gran ventaja para el ahorro de la energia.

Este apartamento es especial por...

Las generosas areas con las que cuenta al tener una distribucion pensada para una gran familia, realmente espacio es lo que no le faltara para todo su mobiliario. Si es de aquellos que no gustan de espacios reducidos este es su apartamento. Llameme no se arrepentira.

 

Apartamento para arriendo en el barrio las Flores de Suba con poco tiempo de construccion para estrenar. Area de 26m² y dos alcobas ideal para una pareja con o sin hijos, central a todo. Para mayor informacion comunicarse con Roger Medina al 3015358097.

Caracteristicas generales

Area: 26m²
Habitaciones: Dos
Baños: Uno con division en acrilico y ducha electrica
Cocina: Integral con meson de granito, estufa y extractor de olores
Piso: Segundo
Parqueadero: No tiene
Valor: $620.000

El barrio Las Flores

El  barrio de Las Flores de Suba se caracteriza por su cercania al portal de suba, el centro comercial Plaza imperial y el Exito de Suba a solo pocos minutos a pie; de igual manera, esta rodeado por las vias de la Avenida Cali, la Avenida Suba y la calle 139 que cuentan con rutas hacia Fontibon, Bosa, Cedritos, Tunal, calle 170 y en general a casi todas las zona de la ciudad.

Predominan en el sector casas grandes con comercio y actualmente ya se han contruido proyectos de propiedad horizontal, lo cual, es un buen indicador del desarrollo que esta teniendo este sector.

El edificio

Este comodo apartamento se encuentra en el segundo piso de un edificio construido en el 2016 que cuenta con una entrada independiente de una bodega del primer piso. Se compone de tres unidades de vivienda por piso y cada uno cuenta con los servicios independientes. La zona donde se encuentra esta unidad residencial esta rodeada de varias alternativas comerciales(panaderias, droguerias, miscelaneas, salsamentarias, lavadero de vehiculos, carnicerias y restaurantes).

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Cocina

Esta comparte el area con la sala comedor ideal para compartir con amigos o familia aun cuando se encuentre cocinando. Sus acabados son de primera calidad con dos muebles(superior e inferior) para la organizacion de los elementos de cocina. Cuenta ademas con un meson de granito grueso que tiene ya la estufa instalada y sobre está el extractor de olores.

Habitaciones

 

Habitacion principal

Esta alcoba de 14m² fue diseñada para que se pueda acomodar a gusto de la persona un juego de alcoba sencilla. Esta totalmente terminada con sus paredes estucadas y pintadas en color blanco para darle vida al espacio y maximizar la luz con la que cuenta la habitacion.

Habitacion secundaria 

Esta alcoba es un poco mas pequeña y fue diseñada pensando en brindarle un espacio con enseres basicos para un niño pequeño o un bebe; de otra forma, se puede adaptar para un estudio para quien trabaje desde casa, separando el dormitorio del area de trabajo.

Baño

El baño cuenta con sanitario en porcelana de ultima generacion ahorradora de agua. El area de la ducha cuenta con division en acrilico y el agua es proporcionada por ducha electrica.

Resto de la vivienda

El area de ropas esta separada por un muro de la cocina y tiene un lavadero sencillo junto con el punto de la lavadora, adicional a ello, tiene una clarabolla para el ingreso de luz y que permita un secado de la ropa mas efectivo.

Todo el apartamento cuenta con iluminacion LED para el ahorro en el consumo de la energia.

Este apartamento es especial por...

Estar diseñado de una manera acogedora para parejas quienes inicien a convivir juntas y no requieran de amplios espacios o quienes apenas estan probando la independencia,en un espacio con las comodidades necesarias a un precio accesible. Comuniquese conmigo y vealo sin ningun compromiso.

 

Luminoso apartamento venta en Ciudadela Cafam etapa I de la localidad de Suba, tiene un area de 52m², en una de las zonas mas tranquilas y seguras del sector Noroccidental de la ciudad de Bogota. Para mayor informacion comunicarse con Roger al 3015358097.

Caracteristicas Generales

Area: 52m²
Piso: quinto                            
Habitaciones: tres(una de ellas con closet)
Baños: uno social 
Cocina: equipada con muebles superiores e inferiores, meson en granito
Parqueadero: comunal
Valor: $149.500.000

La zona

La Ciudadela Cafam es un complejo habitacional construido en el año 1994 y que esta dividido en 6 etapas donde aun se pueden hayar apartamentos en venta economicos, todas ellas rodeando el gran parque de la zona,  ademas de un gran supermercado de la misma caja de compensacion impulsadora del proyecto, para abastecer a los habitantes de todos los productos de primera necesidad. Fue pensado para proporcionar un ambiente familiar con el parque central como area de descanso, recreacion y relajacion. La ultima inversion en el sector por parte del distrito fue el colegio Jorge Mario Bergoglio al ver la composicion de la poblacion del barrio, resultando con ello, un lugar donde tendra: vivienda, recreacion, abastecimiento de viveres y educacion para sus hijos asegurados.

El conjunto 

Este claro apartamento se encuentra en el conjunto Ciudadela Cafam etapa I, el cual se compone de  7 bloques con 5 pisos cada una y 4 apartamentos por piso. Cuenta con dos filtros de seguridad, la recepcion, donde, se ubican dos vigilantes para el control de entrada y salida de vehiculos y visitantes a traves de puertas electricas, y, puertas con activacion por medio de chip para el ingreso a los bloques.

Cocina

Esta cocina tipo integral cerrada se compone de un meson en granito con muebles superiores e inferiores para la organizacion de los utensilios, un espacio a mano derecha de la entrada exclusivo para la nevera y que esta no ocupe mucho espacio, un espacio para estufa con un punto de energia trifasica y sobre este un extractor de olores.

Tiene una ventana con rejilla de ventilacion tipo persiana que provee de un flujo de aire propicio para la ventilacion necesaria del gas natural y el secado de la ropa de la zona de lavado, con la cual, la cocina comparte espacio.

Habitaciones

Habitacion Principal 

Esta alcoba tiene un area aproximada de 12 m² con vista hacia el interior del conjunto. El maximo de luz natural que ingresa a esta area se presenta en horas de la mañana. El espacio esta perfectamente adaptado para una juego de alcoba completa. 

Segunda Habitacion

Esta habitacion es esquinera por lo cual es uno de los espacios que reciben mayor luz natural. Su vista da hacia el exterior del conjunto donde se encuentra cubierto por vegetacion. Su area permite el ingreso de una mobiliario sencillo para el cuarto de un niño.

Tercera Habitacion 

Esta tambien esta adaptada para un alcoba de niño pero con la ventaja de que tiene un closet amplio empotrado en su pared. Su vista da hacia el exterior del conjunto con vegetacion y arboles que no cubren el ingreso de luz, de la cual, su maximo es en horas de la tarde.

Sala comedor 

El salón comedor consta de espacio para un juego de sala grande tipo L, mueble para biblioteca y televisor de grandes dimensiones y espacio para poner una mesa de comedor con 6 sillas. Tiene una gran ventana para asegurar un gran ingreso de luz natural.

Baño

Comodo baño con sanitario y lavamanos de porcelana en buen estado de conservacion, cuenta tambien con una division en vidrio templado para el area de la ducha y a esta el agua le es provista por un calentador de gas natural.

Resto de la vivienda 

El techo de las habitaciones y la sala comedor es machimbrado para asegurar que el inmueble sea calido, las puertas de todos los espacios son en madera y se encuentran en buen estado, los pisos de todas las areas son en ceramica y no presentan mayor desgaste salvo en la parte de la cocina.

Este apartamento es especial por... 

Las ventajas que brinda el sector para la comodidad de su familia, por su cercania a tan solo metros del colegio, supermercado y parque en uno de los sectores mas tranquilos de Suba; por otro lado, la inigualable proporcion de luz natural que recibe el apartamento en sus areas mas importantes como lo son las alcobas y salacomedor y lo calido que es por su techo en madera.

Este acogedor apartamento en venta en Bogotá es lo que usted necesita si lo que desea es el mayor bienestar para su nucleo familiar por un precio de mercado. Llameme y vealo sin ningun compromiso o si gusta envieme un correo electronico a comercial1@aeinmobiliaria.com.